星空体育综合平台近日，北票市人民法院五间房人民法庭法官谭斐然接到了原告林某送来的一面锦旗，锦旗上面书写着“尽职调解化纠纷，司法为民倾线月，原告林某与被告菅某签订房屋买卖合同，约定将坐落于北票市某村的一户房屋以28万元的价格出售给原告林某，但菅某的宅基地上仅存一栋房屋，案涉房屋仅为该房屋中的东侧部分星空体育网站入口官网手机版，菅某在签订房屋买卖合同时表示可以协助原告林某办理房屋产权手续，但至起诉之日，原告林某依然未能办理房屋产权手续。

　　承办法官谭斐然在了解案件情况后，立即对房屋进行勘验，在勘验结束后，对该案进行调解，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。上述法律规定即说明宅基地不准许买卖，而原告林某在购房时并非该集体经济组织成员，购买建设于被告菅某宅基地上的房屋的一部分，也不利于保护其合法权益。双方签订的房屋买卖合同虽然有效，但因无法办理房屋产权手续导致该合同目的无法实现，该合同已经具备解除条件，如该合同解除，双方的损失将会进一步扩大。另外，因买卖双方均存在过错，所以应按各自过错承担相应责任。

　　最终，原告林某与被告菅某达成调解协议，菅某将购房款28万元退还，林某于本院确定的日期前将房屋滕迁完毕。案件调解结束后，原告林某对承办法官的工作予以高度认可，并为承办法官送来一面锦旗。在原告林某将锦旗送到五间房法庭后不久，另一案件的当事人也因满意法官的工作向法官谭斐然送上一面锦旗。

　　这两面锦旗的意义不仅在于对法院工作的认可，更是代表了法官在办案过程中始终坚守初心使命，牢固树立司法为民的工作理念。在今后的工作中，五间房人民法庭将继续以人民为中心作为所有工作的出发点和落脚点，切实做到人民司法为人民。

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