导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，凤凰网房产持续聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。

　　2024年6月1日，第三十一期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布，此次统计周期为2024年4月28日至2024年5月27日。样本氛围房地产开发企业、物业企业、服务机构等。榜单以官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。

　　5月份视频号50强入门综合指数245.6分。2024年5月进入房企官方视频号前5名的为招商蛇口、万达集团、泰禾集团、绿城官方、中国铁建。招商蛇口以综合指数617.7分居榜首，其视频热度和关注度表现出色，显示了强大的内容吸引力和粉丝基础。本月，不少房企视频号的活跃天数有所增加这反映了视频号更频繁发布内容，提升用户互动和吸引观众关注。

　　对于视频号，不同的企业有不同的侧重视角。泰禾集团注重项目特色展示，如院子系高端住宅，古典建筑美学，文化融合现代与自然，视频内容传递品牌价值，吸引追求生活品质生活理念。金地集团强调社区互动，以社区活动为特色，视频展示节日庆祝、邻里和睦，家庭团聚餐会星空体育综合平台、亲子游戏，呈现社区和谐环境，强调温馨与归属感。美地物业注重服务流程展示，通过视频展示细节，如清洁、维修响应速度，绿化维护过程，强调专业性，传达服务标准，提升信任感。

　　本期物业企业视频号，表现出三大显著特点。第一，服务体验展示，如金地建发集团、中海物业，强调服务质量与社区生活体验，展示日常维护、便捷服务流程，增强业主信任。第二，活动互动与文化推广，如金地、建发物业通过节日、社区活动、文化互动推广，如端午节庆、亲子活动，营造温馨氛围，拉近用户情感纽带。第三，创新内容形式，家服务集团等引入科技元素，展示智能家居、智慧社区概念，视频中突出智能停车、安全监控，体现科技化服务升级，吸引年轻群体。

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